Las comunidades tienen obligaciones tributarias.
-Retenciones a cuenta del IRPF: modelos 111y 190. Siempre que la comunidad tenga empleados propios (conserje, personal de limpieza etc.).
-Arrendamientos de zonas comunes: modelos 303 y 390.
Si alquilamos la fachada para la inserción de publicidad o la azotea para la instalación una antena de telecomunicaciones.
Las comunidades tienen que emitir las facturas correspondientes y además está obligada a tramitar su alta censal en la Agencia Tributaria como arrendadora.
-Declaración informativa: modelo 347. Cuando la comunidad haya realizado operaciones que, en su conjunto, respecto de otra persona o entidad, hayan superado la cifra de 3.005,06 € durante el año natural. En función del tamaño de la comunidad puede ser el mantenimiento del ascensor o el servicio de limpieza.
Para la presentación de todos los impuestos las obligaciones deben de tener el certificado digital.
En A3 Administradores gestionamos todos los impuestos que tienen que presentar nuestras comunidades.
