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MEDIDAS TEMPORALES PARA LA CELEBRACIÓN DE JUNTAS DE PROPIETARIOS

El Real Decreto Ley 8/2021 del 4 de mayo, ha limitado la posibilidad de convocar Juntas de propietarios, exclusivamente a los acuerdos que no puedan demorarse más allá del 31 de diciembre de 2021.

¿En qué casos se pueden convocar JUNTAS DE PROPIETARIOS?
Excepcionalmente, y solo en los casos en los que el convocante pueda justificar que la adopción de un acuerdo no puede demorarse más allá
del 31/12/2021.
Ofrecemos algunos ejemplos de acuerdos que permitirán convocar junta para su adopción, siempre que exista un motivo que impida su
aplazamiento, entre otros: obras urgentes; solicitud de subvención o ayudas; realización de inspecciones y obras derivadas es éstas; resolver
problemas de liquidez; cumplimiento de cualquier plazo (judicial, administrativo, reclamaciones de todo tipo incluso de morosos).

Y ¿si se quiere convocar una junta para aprobar cuentas, presupuestos o nombramiento de cargos?

No existe ningún argumento que justifique la convocatoria de una junta para adoptar este tipo de acuerdos.
Cuando un cliente lo solicite hay que explicarle que es absolutamente necesario que el acuerdo sea inaplazable. En estos casos el acuerdo se
puede adoptar el próximo año puesto que el propio Decreto ha suspendido estas obligaciones.
Si no se actúa de este modo, podrían estar generándose motivos para una ulterior impugnación.

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